222
Награды и звания
Коттеджный поселок комфорт-класса
Главная  |  Карта сайта

Офис продаж

Адрес: г. Москва, 1-я ул. Энтузиастов 3
Наш телефон: 8(495) 256 09 99
E-mail: 9376696@cherry-sad.ru
Схема проезда в офис
Схема проезда в поселок

НАШИ ПОСЁЛКИ:

Инициатор проекта Третий Рим
 

Вишневый в СМИ

Экспертное мнение для журнала «Салон Недвижимости»

Спикер: Маргарита Гись, финансовый директор ООО «Третий Рим Девелопмент» Полная версия обзора «Тадж-Махал не кредитуем!» можно найти в № 4 журнала за 2007.12.27

1. Почему мы работаем с ипотечной системой кредитования?

Потому что существует довольно большой класс покупателей коттеджей, у которых не хватает денег на целый коттедж, но при этом они имеют возможность взять ипотечный кредит и купить этот коттедж. Это повышает ликвидность для нас, как для компании-застройщика, и, соответственно, повышает круг потенциальных клиентов.

2. По вашей оценке, почему ипотечное кредитование не достаточно развито в сегменте загородной недвижимости?

Потому что сама банковская услуга «ипотечный кредит» существует в России недавно. Еще пару лет назад она была редкостью. В прошлом, 2006 году начался бум ипотечного кредитования. И начался он с самых удобных, самых простых для банка сегментов рынка — с рынка вторичного городского жилья в Москве.

Загородный рынок немного сложнее для банков. Они его просто еще не успели освоить. И как раз сейчас мы видим массовый «поход» банков в этот сектор. Освоение загородного рынка жилья для банков — всего-навсего вопрос времени.

3. На какую категорию покупателей (социальный слой и уровень благосостояния) рассчитана подобная схема кредитования?

На любую. Вообще — это больше вопрос банка: «Кого кредитовать?» Мы, застройщики, готовы продать коттедж и земельный участок любому, кто готов за него заплатить.

Какова востребованность такой схемы кредитования в поселках эконом-класса, бизнес-класса, элит-класса? Это вопрос того, что требует рынок, а я не маркетолог, чтобы профессионально на него ответить. От лица застройщика я могу сказать, что мы готовы помочь получить ипотечный кредит любому нашему клиенту. А предоставит ли его банк — это уже только вопрос клиента.

4. Ваш прогноз: каково будущее у ипотечного кредитования загородного жилья?

Будущее — блестящее. Я уверена, что к лету 2007 года система ипотечного кредитования загородной недвижимости разовьется до уровня городской ипотеки. Более того, она разовьется быстрее, чем городская, потому что у банков уже будет на ее примере аналогичный опыт.